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Wenn du dieses Video nicht aufmerksam schaust, läufst du Gefahr sehr viel Geld zu verlieren! Ich zeige dir, welche Punkte ich selbst in meinen Mietverträgen regle und welche Fehler ich immer wieder in anderen Mietverträgen sehe.
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Hallo, ich bin Sven von GrundbuchWissen. Seit mehr als 10 Jahren bin ich erfolgreich als Vermieter und Immobilieninvestor tätig. Mit nur 30 Jahren habe ich es geschafft, finanziell unabhängig zu sein. Heute lebe ich ausschließlich von meinen passiven Mieteinnahmen.
Weil ich mein Immobilien Wissen mit großer Freude auch anderen Investoren und Vermietern zur Verfügung stellen möchte, habe ich 2020 mit GrundbuchWissen auf YouTube angefangen. Wenn du auch mit Immobilien finanziell erfolgreich sein möchtest, folge mir unbedingt auf YouTube ➤ https://yt.grundbuchwissen.de
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📸 ÜBER DIESES VIDEO
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0:32 Mietvertrag Beispiel aus der Praxis
1:45 Vorschriften für einen gültigen Mietvertrag
2:57 Punkt 1: Die Vertragsparteien und Personendaten
4:09 Punkt 2: Das Mietobjekt
6:22 Punkt 3: Dauer des Mietverhältnisses
7:46 Punkt 4: Richtige Vereinbarung der Mietbestandteile
11:30 Punkt 5: Möglichkeit der Mietanpassung festlegen
13:08 Punkt 6: Zahlungsmodalitäten festlegen
14:12 Punkt 7: Die Mietsicherheit
15:59 Punkt 8: Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
21:16 Punkt 9: Schönheitsreparaturen
22:49 Punkt 10: Diverse Regelungen im Mietvertrag
#GrundbuchWissen #Mietvertrag #MietvertragErstellen
Obwohl der Mietvertrag das Fundament eines jeden Mietverhältnisses ist, zeigen sich immer wieder die gleichen Fehler, die Vermieter beim Abschluss eines Mietvertrages machen. Aus diesem Grund nehme dich in diesem Video einmal komplett mit durch die Erstellung eines Mietvertrags, so wie
ich ihn als professioneller Vermieter verwende.
Da ich wirklich jeden einzelnen Punkt des Mietvertrages ansprechen werde und jeder einzelne
Punkt auch sehr wichtig für das Mietsverhältnis ist, solltest du dieses Video komplett bis zum Ende schauen.
Während meiner Tätigkeit als Immobilien Investor habe ich schon so manchen abenteuerlichen Mietvertrag gesehen. Der wirklich krasseste Mietvertrag der mir auf den Schreibtisch
gekommen ist war ein zweiseitiger, selbst geschriebener Vertrag. In dem Mietvertrag wurde so gut wie gar nichts geregelt, was dann auch immer zu Lasten des Vermieters geht. Der Gesetzgeber geht davon aus, dass der Vermieter dem Mieter gegenüber eine überlegene Position hat und die stärkere Partei in dem Vertragsverhältnis ist.
Wenn also eine Regelung im Mietvertrag nicht eindeutig ist, oder auch nicht rechtlich korrekt anwendbar ist, geht dies meistens zu lasten des Vermieters. Deswegen ist es umso wichtiger im
Vorfeld zu wissen, welche Regelungen denn eigentlich tatsächlich bestand hätten vor Gericht.
Als Vermieter musst du dir unbedingt klar machen, dass der Mietvertrag, wenn er einmal geschlossen wurde, Bestand hat. Das heißt, du bist an diesen Mietvertrag über die gesamte
Dauer des Mietsverhältnisses gebunden und dieses Mietsverhältnis kann ja durchaus
über Jahre oder Jahrzehnte andauern. Möchtest du denn wirklich über eine so lange Vertrags Laufzeit an etwas gebunden, sein was zu deinen Lasten ausgelegt wird?
Ich denke eher nicht und deswegen solltest du dir unbedingt vor Vertragsschluss Gedanken machen wie man einen ordentlichen Mietvertrag abschließt. Der Gesetzgeber sieht für den Abschluss des Mietvertrages übrigens keine bestimmte Formvorschrift vor.

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Der Vermieterguide | Der Mietvertrag | Darauf musst du als Vermieter bei einem Mietvertrag achten! Update New

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Neues Update zum Thema mietvertrag coworking vorlage

🎓 Kostenloses Beratungsgespräch für Vanessa’s Weiterbildungsprogramme
(Makler-Grundausbildung, Akquise-Coaching \u0026 Jahres-Mentoring):
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Heute habe ich für euch den zweiten Teil meines Vermieterguides. Ich erkläre dir, worauf du am meisten achten musst, wenn du einen Mietvertrag erstellst und abschließt.
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In diesem Kanal profitierst du von Vanessa’s langjähriger Expertise aus über 14 Jahren Akquise- und Vertrieb, Erfolgs- und Mindsetfundamenten, Unternehmertum sowie exklusiven Interviewgästen, welche ihre Erfolgsgeheimnisse mit dir teilen. 
Vanessa Wenk, auch bekannt als die Supermaklerin oder Akquisemaschine, ist seit 2013 Geschäftsführerin der Immowenk GmbH, mit 12 Mitarbeitern an zwei Standorten.
Gemeinsam mit ihrem Team hat sie bereits über 900 Wohn- und Gewerbeimmobilien erfolgreich vermittelt. Ein wichtiger Faktor für Vanessas Erfolg ist ihr Wille, sich stetig weiterzubilden und jeden Tag über sich hinauszuwachsen. Durch dieses Mindset hat Vanessa in den vergangenen Jahren zahlreiche Ausbildungen und Weiterbildungen erfolgreich abgeschlossen und sich u. a. als Unternehmensberaterin zertifizieren lassen. 
Seit vielen Jahren gibt sie ihr Wissen als Mentorin an erfolgshungrige Menschen weiter und arbeitet mit ihnen systematisiert an ihrer optimalen Leistungsperformance, indem sie ihre skalierbaren Akquisestrategien, erfolgreichen Marketingtechniken und umsatzsteigernden Methoden lehrt.

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mietvertrag coworking vorlage Einige Bilder im Thema

 Update  Der Vermieterguide | Der Mietvertrag | Darauf musst du als Vermieter bei einem Mietvertrag achten!
Der Vermieterguide | Der Mietvertrag | Darauf musst du als Vermieter bei einem Mietvertrag achten! New

Fahrerlaubnisbehörde Darmstadt: Darmstadt New Update

Aktuelle Hinweise (COVID 19): Bitte beachten Sie für Ihre Vorsprache in der Fahrerlaubnisbehörde unbedingt die für das Stadthaus Grafenstraße aktuell geltenden Corona-Informationen!!!. Eine Vorsprache ohne Termin ist aktuell nicht möglich!. Aufgrund einer extrem hohen Antragslage bitten wir aktuell von einer Anfrage bzgl. des Bearbeitungsstandes abzusehen.

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Aktuelle Hinweise (COVID 19):

Bitte beachten Sie für Ihren Besuch bei der Führerscheinbehörde die aktuellen Corona-Informationen für das Rathaus Grafenstraße!!!

Eine Terminvereinbarung ohne Termin ist derzeit nicht möglich! Aufgrund der extrem hohen Antragszahlen bitten wir Sie, derzeit von Nachfragen nach dem Bearbeitungsstand abzusehen

Wichtig:

Folgende Leistungen können neu per Post beantragt werden: Erstausstellung eines Führerscheins der Klassen A, B oder BE

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Begleitetes Fahren ab 17 Jahren (BF 17)

Erweiterung des Führerscheins um die Klassen A, A1, A2, B oder BE

Erweiterung des Führerscheins auf Klasse B196 oder B96

Erweiterung des Führerscheins um die Klassen C,CE,C1,C1E,D,DE,D1,D1E

Registrierung der Berufskraftfahrerqualifikation

Verlängerung des Führerscheins

Ersatzführerschein bei Verlust

Ersatzführerschein bei Namensänderung oder Entfernung einer Sehhilfe

Antrag auf Führerscheinumtausch (von alt auf neu)

Internationaler Führerschein

Neuausstellung eines Führerscheins nach Entzug oder Verzicht

Ersterteilung oder Verlängerung einer Fahrerlaubnis zur Personenbeförderung

Eine Terminvereinbarung ist daher nicht erforderlich

Näheres entnehmen Sie bitte den jeweiligen Hinweisen auf der Checkliste

Für alle anderen Dienstleistungen benötigen Sie einen Termin

Hier können Sie einen Termin vereinbaren

Bitte prüfen Sie vor der Terminvereinbarung noch einmal, ob Ihre Anfrage postalisch übermittelt werden kann

Krankheitsbedingt kann es derzeit zu Terminengpässen kommen

Antworten auf häufig gestellte Fragen (FAQ) finden Sie unten auf der Seite

Bei weiteren Fragen oder Anliegen helfen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Behördennummer 115 oder über [email protected] 1sp4mdarmstadt.abde weiter.

Anschrift im Impressum – genügt Coworking Space oder Virtual Office? Update

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Genügt ein Coworking Space oder ein Virtual Office als Anschrift im Impressum? Das wäre für viele Einzelunternehmer praktisch, denn die Privatanschrift muss ja nicht jeder wissen.
Kein Zweifel: ein fest angemietetes Büro darf im Impressum angegeben werden. Es handelt sich um eine \”Geschäftsanschrift\” im Sinne von § 5 TMG.
Doch genügt auch ein Coworking-Space oder ein Virtual Office als Anschrift verbunden mit einer c/o-Adresse?
🌐 Blogbeitrag zum Video: https://www.law-blog.de/2231/virtual-office-oder-coworking-space-als-anschrift-im-impressum/
Viel Spaß und beste Grüße
Dr. Max Greger
Fachanwalt IT-Recht
Fachanwalt Urheber- u. Medienrecht
🌐 https://www.maxgreger.de
— Fragen \u0026 Anregungen? ——-
📌 Schreiben Sie sie gerne in die Kommentare!
Und ich freue mich natürlich, wenn Sie meinem YouTube-Kanal folgen: https://www.youtube.com/channel/UCcAoEeOAA749BUeSXYJQF1g
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Music from Uppbeat (free for Creators!):
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Anschrift im Impressum – genügt Coworking Space oder Virtual Office? Update

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