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Impressum
Küpper \u0026 Kollegen
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Geschäftsführer: Burkhard Küpper StB, Matthias Hahne StB
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Registereintrag: HRB 70001 Amtsgericht Düsseldorf
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Eigentumsvorbehalt: Definition und Beispiele einfach erklärt

Um sich bei der Kreditvergabe abzusichern, können gewerbliche Kreditgeber vom Eigentumsvorbehalt Gebrauch machen

Dies bietet Verkäufern von beweglichen Sachen Schutz, wenn sie die Lieferung des betreffenden Gegenstands im Voraus bezahlen

Bei einfachem Eigentumsvorbehalt, z.B

B

der Kaufvertrag eine Klausel enthält, wonach die Ware bis zur vollständigen Erfüllung der jeweiligen Kaufvoraussetzungen Eigentum des Verkäufers bleibt

Konkret bedeutet dies, dass der Eigentumsübergang erst erfolgt, wenn der Käufer den Kaufpreis vollständig bezahlt hat

Gemäß § 449 Abs

1 BGB wird die jeweilige Sache im Rahmen eines Eigentumsvorbehalts an den Käufer veräußert

Der tatsächliche Eigentumsübergang erfolgt jedoch erst bei Vorliegen der Rückzahlungsvoraussetzungen (vgl

§§ 929 Satz 1, 158 Abs

1 BGB)

Während der Käufer die Ware erhält und verwenden darf, bleibt der Verkäufer vorerst rechtlicher Eigentümer

Dies verschafft ihm einen wesentlichen Vorteil gegenüber anderen Leihgebern des Käufers: Der Verkäufer kann als Eigentümer per definitionem auf die Vorbehaltsware zugreifen und anderen Gläubigern die Nutzung der Ware untersagen

auch bei verlängertem und erweitertem Eigentumsvorbehalt

Beide Formen sind in der Vertragspraxis entstanden, werden aber im allgemeinen Rechtsverkehr und in der Rechtsprechung anerkannt

Hinsichtlich der Umsatzsteuer gilt § 3 UstG

Bei Warenrücksendungen wird beispielsweise Umsatzsteuer nach § 17 Abs

2 Nr

3 UStG fällig

1

Eigentumsvorbehalt im Vertragsrecht

Üblicherweise wird der Eigentumsvorbehalt durch eine besondere Formulierung im Kaufvertrag geltend gemacht

Dieser lautet beispielsweise wie folgt: „Die gelieferte Ware (Vorbehaltsware) bleibt bis zur vollständigen Zahlung des Kaufpreises Eigentum des Verkäufers.“ Eine solche Vereinbarung kann auf folgende Weise erreicht werden:

Klassiker im Schreiben

Durch mündliche Vereinbarung (Ausnahmen sind Ratengeschäfte im Sinne der §§ 492, 506, 507 BGB)

stillschweigend

Der Eigentumsvorbehalt ist in Form einer Vorbehaltsklausel in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Verkäufers verankert

Bei laufender Geschäftsbeziehung zwischen Vorbehaltskäufer und Verkäufer sind stillschweigende Vereinbarungen an der Tagesordnung, sofern der Eigentumsvorbehalt bereits bei früheren Geschäften geltend gemacht wurde

Hier wird das Vorgehen jedoch nicht nur vom Sicherheitsgedanken des Verkäufers bestimmt

Soweit der Eigentumsvorbehalt Bestandteil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Verkäufers ist, muss die entsprechende Klausel auch im Vertrag erscheinen

Achtung abweichende Klauseln Die Einbeziehung dieser Bedingungen kommt bei kaufmännischen Rechtsgeschäften nicht zustande, wenn der Käufer seinerseits dem Eigentumsvorbehalt oder grundlegend abweichenden Verkaufsbedingungen ausdrücklich widerspricht

In solchen Fällen kommt in der Regel ein Vertrag zustande

Entgegenstehende Klauseln, wie hier der Eigentumsvorbehalt, werden jedoch nicht Vertragsinhalt

Eine mögliche Alternative ist der einseitige Eigentumsvorbehalt

1.1

Einseitiger Eigentumsvorbehalt

Wie bereits erwähnt, hat der Verkäufer auch die Möglichkeit, den Eigentumsvorbehalt einseitig geltend zu machen

Dies kann von Vorteil sein, wenn der Verkäufer nicht rechtzeitig eine entsprechende Formulierung in den Kaufvertrag aufgenommen hat oder der Käufer aufgrund widersprüchlicher Klauseln nicht zustimmt

Um den einseitigen Eigentumsvorbehalt durchsetzen zu können, hat der Verkäufer folgende Möglichkeiten:

Kurz vor Lieferung oder spätestens bei Übergabe der Ware weist er den Käufer hinreichend darauf hin, dass er zur Eigentumsübertragung nur bereit ist, wenn der Kaufpreis unter der aufschiebenden Bedingung vollständig bezahlt wird

Er tritt diesen Anspruch gegenüber zum Abschluss des Vertrages berechtigten Dritten auf Seiten des Käufers ab

Die Berücksichtigung des Eigentumsvorbehalts in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen stellt grundsätzlich eine ausreichende Information dar, mit der der Verkäufer die Ablehnung des vorbehaltlosen Eigentumsübergangs an seiner Ware deutlich machen kann

Trotz kollidierender Klauseln mit den Geschäftsbedingungen des Käufers überwiegt der Eigentumsvorbehalt auf diese Weise in vielen Fällen zumindest einseitig

Ein einfacher Vermerk, wie auf einem Lieferschein, reicht nicht aus

Auch eine Mahnung nach Übergabe der Ware ist verspätet und damit unwirksam

Dementsprechend kann der einseitige Eigentumsvorbehalt nicht mittels Rechnung verlangt werden

Ist die Ware zum Zeitpunkt der Übergabe bereits vollständig übergeben, kann der Verkäufer sein Eigentum nur mit Zustimmung des Käufers zurücknehmen

Im Fachjargon wird dieser Vorgang als Rücknahme bezeichnet

2

Rechte und Pflichten beim Verkauf unter Eigentumsvorbehalt

Trotz bestehendem Eigentumsvorbehalt muss der Verkäufer die Ware nicht sofort zur vorbehaltlosen Eigentumsübertragung bereitstellen

Zudem hat sich zwischenzeitlich die Rechtslage geändert: Kommt der Käufer in Zahlungsverzug, kann der Verkäufer trotz vereinbartem Eigentumsvorbehalt von einem vereinfachten Rücktrittsrecht keinen Gebrauch machen

Zu beachten ist: Auch wenn die Verjährungsfristen für den Kaufpreisanspruch abgelaufen sind, kann der Verkäufer noch vom Vertrag zurücktreten (vgl

§ 216 Abs

2 Satz 2 BGB)

Im Übrigen gelten für den Vorbehaltskäufer weiterhin die allgemeinen Richtlinien

Für den Verkäufer bedeutet dies, dass er dem Käufer zunächst eine angemessene Frist zur Zahlung setzen muss und erst nach erfolglosem Fristablauf zurücktreten kann (§ 323 Abs

1 BGB)

Der sofortige Widerruf ist nur bei Fixgeschäften zulässig (§ 323 Abs

2 Nr

2 BGB)

Eine Vereinbarung, die das Erfordernis einer Fristsetzung ausschließt, kann auch einzelvertraglich getroffen werden

Eine entsprechende Bestimmung in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist (zumindest außerhalb des kaufmännischen Rechtsgeschäfts) unwirksam (§ 309 Nr

4 BGB)

Bei Ratengeschäften zwischen Unternehmern und Verbrauchern gelten noch strengere Widerrufsbelehrungen

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Gemäß §§ 498, 508 Abs

2 BGB setzt der Rücktritt voraus, dass der Verbraucher mit 2 aufeinanderfolgenden Raten im Rückstand ist, die mindestens 10 % des Ratenpreises (5 % bei einer Laufzeit von mehr als drei Jahren) ausmachen

2.1

Eigentumsrecht des Verkäufers

Dem Vorbehaltskäufer steht nach dem Kaufvertrag ein Recht zum Besitz der Vorbehaltsware zu

Damit ist der Herausgabeanspruch eines Eigentümers nach § 985 BGB gesperrt (§ 986 BGB)

Aus § 449 Abs

2 BGB folgt, dass der Käufer das Eigentumsrecht erst verliert, wenn der Verkäufer wirksam vom Vertrag zurücktritt

Kommt der Käufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, darf der Verkäufer die Ware im Rahmen eines Eigentumsvorbehalts nicht vorläufig zurücknehmen

Der Verkäufer muss entscheiden:

Entweder tritt er zurück, was die Beendigung des Vertrages und des Kaufpreisanspruches zur Folge hat

Alternativ hält er an dem Vertrag fest und überlässt dem Käufer die Vorbehaltsware

Eine andere Regelung, die eine Rückgabe ohne Widerruf ermöglicht, ist grundsätzlich denkbar

Diese Variante wird jedoch aufgrund der eindeutigen gesetzlichen Wertung in den AGB gegenüber Verbrauchern und auch im unternehmerischen Rechtsverkehr nach § 307 BGB unwirksam

2.2

Vermögenssituation

Anders als bei der üblichen Abwicklung eines Kaufvertrages verliert der Vorbehaltsverkäufer sein Eigentum nicht, wenn er die Ware an den Vorbehaltskäufer übergibt

Die Auslegungsregel aus § 449 Abs

1 BGB (bzw

aus der einseitigen Erklärung des Verkäufers) sieht vor, dass der Eigentumsübergang unter der aufschiebenden Bedingung der Kaufpreiszahlung steht (§§ 929 Satz 1, 158 Abs

1 BGB)

Dies ist im beiderseitigen Interesse, denn:

Der Verkäufer bleibt bis auf Weiteres Eigentümer.

bleibt bis auf Weiteres

Der Käufer erhält unmittelbar nach Eintritt der Bedingung Eigentum, ohne dass es einer gesonderten Vereinbarung über den Eigentumsübergang bedarf.

erhält das Eigentum, ohne dass es einer gesonderten Vereinbarung über den Eigentumsübergang bedarf

Der Käufer bleibt für den Fall geschützt, dass der Verkäufer unter Eigentumsvorbehalt das Eigentum zwischenzeitlich auf andere Personen überträgt

Eigentumsübertragungen an Dritte, die während der Rückzahlungsphase erfolgen, werden mit Eintritt der Bedingung – also der vollständigen Zahlung des Kaufpreises – unwirksam (vgl

§ 161 Abs

1 BGB)

Theoretisch ist ein gutgläubiger Eigentumserwerb auch ohne Bedingung möglich (vgl

§§ 161 Abs

3, 932 ff

BGB)

In der Praxis scheitert dies jedoch regelmäßig daran, dass der Käufer in den Besitz der Vorbehaltsware gelangen müsste (vgl

§ 936 BGB), wobei diese ordnungsgemäß beim Vorbehaltskäufer ist

2.3

Anwartschaftsrecht des Verkäufers

Nach dem bedingten Eigentumsübergang ist nur der Vorbehaltskäufer befugt, den Eigentumsübergang durch Zahlung des Kaufpreises einzuleiten

Der Käufer besitzt somit eine gesicherte Rechtsposition, die als Anwartschaftsrecht bezeichnet wird und eine Vorstufe des eigentlichen Eigentums darstellt

Das Anwartschaftsrecht kann je nach Tilgungsstand einen erheblichen Vermögenswert umfassen und bietet daher folgende Vorteile für die Gläubiger des Vorbehaltskäufers: Es kann gepfändet werden (vorwiegend in Kombination von Vermögens- und Pfändungsrecht, vgl

§§ 808, 857 ZPO)

Es kann als Kreditsicherheit durch Überweisung verwendet werden

Der Gesetzgeber trifft keine ausdrücklichen Aussagen zur Übertragung von Anwartschaftsrechten

Da es sich um eine Vorstufe des Eigentums handelt, gelten die Regelungen zum Eigentumsübergang entsprechend

Für einen sinnvollen Einsatz als Kreditsicherung sind zwei wichtige Aspekte zu beachten: Die Rückzahlung muss nicht zwingend vom Käufer selbst geleistet werden (§ 267 BGB)

Tritt die Bedingung ein, wird derjenige Eigentümer, der zu diesem Zeitpunkt Inhaber des Anwartschaftsrechts ist

Verwertung des Anwartschaftsrechts Überträgt der Vorbehaltserwerber das Anwartschaftsrecht aus Sicherungsgründen auf einen seiner Gläubiger, so kann der Sicherungsnehmer ggf

den Restkaufpreis zahlen

Damit wird er Sicherungsinhaber und kann die Sache veräußern, ohne dass der Vorbehaltskäufer in einer Eigentumsstellung steht

Gibt der Vorbehaltskäufer bei einer Sicherungsübereignung nicht an, dass ihm die Sache noch nicht gehört, so erwirbt der Sicherungsnehmer zwar kein Eigentum (nach § 933 BGB regelmäßig auch nicht nach Treu und Glauben), aber zumindest das Anwartschaftsrecht

2.4

Eigentumsvorbehalt in Zivilprozessen und Insolvenzverfahren

Wesentlichste Folge des Eigentumsvorbehalts ist der ausschließliche Zugriff des Vorbehaltsverkäufers auf die Vorbehaltsware

Dadurch kann verhindert werden, dass die Ware an andere Gläubiger des Käufers verkauft wird

Konkret bedeutet dies: Wird der Kaufgegenstand von einem anderen Gläubiger in Anspruch genommen, so muss der Käufer den Vorbehaltsverkäufer hiervon in Kenntnis setzen

Dieser kann dann unter Berufung auf sein Vermögen eine sogenannte Drittwiderspruchsklage gegen den Vollstreckungsgläubiger (§ 771 ZPO) erheben

Die Vollstreckung in den Gegenstand gilt daher als unzulässig.

gegen den Vollstreckungsgläubiger (§ 771 ZPO) unter Berufung auf sein Vermögen erheben

Die Vollstreckung in den Gegenstand gilt daher als unzulässig

Im Falle der Insolvenz des Käufers gehört die Vorbehaltsware nicht zur Insolvenzmasse

Dem Vorbehaltsverkäufer steht gemäß § 47 InsO ein Aussonderungs- oder Herausgaberecht zu

Andererseits ermöglicht § 103 InsO dem Insolvenzverwalter, die Fortsetzung des Kaufvertrags zu verlangen und damit die Aussonderung zu blockieren

Damit erhöht sich aber auch der Anspruch des Verkäufers auf Zahlung des Kaufpreises

Auf diese Weise wird aus einer normalen Insolvenzforderung eine Massenverbindlichkeit, die vorab beglichen werden muss (§ 53 InsO)

Rechtsstellung des Käufers Stellt der Verkäufer anstelle des Käufers einen Insolvenzantrag, hat der Insolvenzverwalter kein Wahlrecht

§ 107 Abs

1 InsO besagt, dass die Rechtsposition des Käufers insolvenzfest bleibt: Solange kein besonderer Rücktrittsgrund vorliegt, besteht der Vertrag fort und der Insolvenzverwalter kann die Herausgabe der Kaufsache an die Insolvenzmasse nicht verlangen

2.5

Steuerliche Zuordnung des Eigentumsvorbehalts

Grundsätzlich fällt die Besteuerung eines Vermögensgegenstandes nach § 39 Abs

2 AO 1977 dem Nutzungsberechtigten zu

Obwohl der Verkäufer zunächst Eigentümer im Sinne des bürgerlichen Rechts bleibt, gehört die Vorbehaltsware tatsächlich zum Wirtschaftsvermögen des Vorbehaltserwerbers

Dieser muss die Ware nach Erwerb als Betriebsvermögen aktivieren

3

Besondere Formen des Eigentumsvorbehalts

3.1

Erweiterter Eigentumsvorbehalt: Wichtige Erläuterungen

Bei verlängertem Eigentumsvorbehalt garantiert die Vorbehaltsware neben dem Kaufpreiszahlungsanspruch weitere Bedingungen

Damit das Eigentum vollständig auf den Käufer übergeht, müssen alle vereinbarten Bedingungen erfüllt sein

Der verlängerte Eigentumsvorbehalt wird häufig im Rahmen laufender Geschäftsbeziehungen auch in Form eines sogenannten Kontokorrentvorbehalts in Anspruch genommen

Dies umfasst alle gegenwärtigen und zukünftigen Forderungen des Verkäufers gegen den Käufer

Der Käufer wird erst dann Eigentümer der Vorbehaltsware, wenn er die Saldoforderung aus der Geschäftsverbindung beglichen hat

Die Reservierung kann durch spätere Ansprüche nicht verlängert werden

Mit der Verlängerung geht eine starke Einschränkung der wirtschaftlichen Bewegungs- und Vollmachtsfreiheit des Käufers einher

Sie gilt daher in folgenden Fällen als unwirksam: Die Erstreckung auf Ansprüche Dritter (§ 449 Abs

3 BGB) ist ausdrücklich untersagt

Dieses Verbot bezieht sich auch auf den sogenannten Konzernvorbehalt, der die Eigentumsübertragung an Forderungen eines mit dem Verkäufer konzernverbundenen Unternehmens bindet

(§ 449 Abs

3 BGB) ist ausdrücklich untersagt

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Dieses Verbot bezieht sich auch auf den sogenannten Konzernvorbehalt, der die Eigentumsübertragung an Forderungen eines mit dem Verkäufer konzernverbundenen Unternehmens bindet

Ansonsten lässt der Gesetzgeber die Ausweitung im Unternehmensrechtsverkehr zu – sowohl in Einzelverträgen als auch in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Dennoch empfiehlt es sich, Freigabeklauseln aufzunehmen und so eine nachträgliche Übersicherung im Falle des Eigentumsvorbehalts zu vermeiden

Dies droht, wenn die Vorbehaltsware nach Zahlung des vollen Kaufpreises nur eine geringfügige Forderung aus der Geschäftsverbindung sichert

Dies droht, wenn die Vorbehaltsware nach Zahlung des vollen Kaufpreises nur eine geringfügige Forderung aus der Geschäftsverbindung sichert

Die Frage der Wirksamkeit eines verlängerten Eigentumsvorbehalts gegenüber Verbrauchern ist höchstgerichtlich noch nicht geklärt, wird aber eher kritisch gesehen

3.2 Erweiterter Eigentumsvorbehalt: Allgemeine Definition und besondere Formen

Für den Fall, dass die Vorbehaltsware bereits in der Rückzahlungsphase verarbeitet oder weiterverkauft wird, kann der Vorbehaltsverkäufer den verlängerten Eigentumsvorbehalt nutzen, um bestimmte Ersatzsicherheiten zu beschaffen

Der einfache (oder erweiterte) Eigentumsvorbehalt schützt nur, solange sich die Vorbehaltsware beim Käufer befindet

vgl

§ 950 BGB)

Ein Weiterverkauf bedeutet in der Regel, dass die Käufer der Ware als Eigentümer gelten

Bei Belieferung von Produzenten oder Händlern kann der einfache oder verlängerte Eigentumsvorbehalt daher um eine Verarbeitungsklausel und/oder eine Vorausabtretungsklausel ergänzt werden

Auf diese Weise werden die Wertpapiere getauscht

Wertpapiertausch Durch die Verarbeitung wird das (Mit-)Eigentum an der neu hergestellten Sache zur Vorbehaltsware

Durch die Weiterveräußerung tritt die Forderung gegen den Kunden an die Stelle der Vorbehaltsware

Sollte die Ersatzsicherheit den Wert der gesicherten Forderungen jemals übersteigen, können Freigabeklauseln (wie beim verlängerten Eigentumsvorbehalt) eine sinnvolle Absicherung sein

3.2.1

Verlängerter Eigentumsvorbehalt mit Verarbeitungsklausel

Die Weiterverarbeitung der Ware erfolgt nach Maßgabe der Verarbeitungsklausel für den Vorbehaltsverkäufer

Durch einen solchen Zusatz wird der Verkäufer zum Hersteller und damit Eigentümer der verarbeiteten Sache (vgl

§ 950 BGB)

Verkehrskontrolle kann vereinbart werden

Wird die Vorbehaltsware mit anderen Sachen weiterverarbeitet, so genügt für den Vorbehaltsverkäufer regelmäßig das bloße Miteigentum, damit die Klausel gemäß § 307 BGB nicht unwirksam wird

3.2.2

Vorausabtretungsklausel

Die Vorausabtretungsklausel enthält in der Regel folgende Bestandteile: Der Vorbehaltskäufer darf die Vorbehaltsware im ordentlichen Geschäftsgang (§ 185 BGB) veräußern, solange er nicht in Zahlungsverzug ist

Dies umfasst die Eigentumsübertragung bei einem gewöhnlichen Kaufgeschäft, nicht aber zB die Sicherungsübereignung (§ 185 BGB), solange er nicht in Zahlungsverzug ist

Obwohl dies die Eigentumsübertragung bei einer normalen Verkaufstransaktion abdeckt, umfasst es beispielsweise keine Eigentumsübertragung

Der Käufer tritt die Zahlungsansprüche gegen seine Abnehmer aus der Weiterveräußerung im Voraus an den Vorbehaltsverkäufer ab (§ 398 BGB)

gegen seine Abnehmer aus der Weiterveräußerung im Voraus an den Vorbehaltsverkäufer (§ 398 BGB)

Der Käufer ist zunächst zur Einziehung der abgetretenen Forderungen ermächtigt

Bei Zahlungsverzug oder Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens hat er die Abtretung offen zu legen und alle Auskünfte und Unterlagen zu hinterlassen, mit denen der Verkäufer die Forderungen selbst geltend machen kann

Tritt ein „Streckungs- oder Verlängerungsereignis“ ein, tritt der Vorbehaltsverkäufer in die Rechtsstellung eines Wertpapiereigentümers bzw

Gläubigers ein

Folglich hat er im Insolvenzverfahren kein Trennungsrecht, sondern ein Trennungsrecht

5

Eigentumsvorbehalt und Umsatzsteuer

5.1

Lieferung unter Eigentumsvorbehalt durch physische Lieferung

Aus umsatzsteuerlicher Sicht liegt eine Lieferung vor, wenn ein Kunde die Verfügungsmacht über eine Sache erhält

Dies ist ein tatsächlicher Prozess, der normalerweise (aber nicht notwendigerweise) mit der zivilrechtlichen Eigentumsübertragung verbunden ist.

Eine Lieferung erfolgt auch, wenn eine Sache unter Eigentumsvorbehalt veräußert oder übergeben wird

Der Zeitpunkt richtet sich nach den aktuellen Regelungen

Wird der Liefergegenstand nicht befördert oder versendet, wie etwa im Falle einer Eigentumsbegründung nach § 930 BGB, gilt folgende Regelung: Die Lieferung erfolgt gemäß § 3 Abs

7 UStG wo sich der Gegenstand bei der Beschaffung der Verfügungsbefugnis befindet

5.2

Lieferung per Kutsche

Transportiert der Unternehmer die Sache für den Kunden, hat die Lieferung bereits zu Beginn des Transports den Status „ausgeführt“

5.3

Versand Lieferung

Versendet der Unternehmer die Sache an den Kunden oder im Auftrag eines Dritten, ist der Liefervorgang mit der Übergabe der Sache an den Vermittler abgeschlossen

5.4

Stornierung der Lieferung

Kommt der Käufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach und muss die Ware folglich an den Unternehmer zurücksenden, wird die vorherige Lieferung storniert

Es besteht die Pflicht zur Anpassung des Umsatzsteuersatzes zum Zeitpunkt der Warenrückgabe.

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Hier erhälst du das Thema Leasing einfach erklärt. In dem Video wird die Definition des Leasings und die 1. Leasingart (Operatingleasing) vorgestellt.
Viel Spaß beim Video.
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Grundlage: Schmolke/ Deitermann – Industrielles Rechnungswesen (IKR)

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