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Neue Hotels 2022: Diese Hotels eröffnen weltweit … Update New

1/12/2021 · Neue Hotels in Griechenland. Wenn man an Griechenland denkt, kommen einem zuerst die zahlreichen Inseln in den Sinn, die jede für sich ihre eigenen Besonderheiten aufweist. So ist Kreta zum Beispiel mit 1.066 Kilometern Küstenlänge ein beliebtes Ziel für Badeurlauber, Rhodos dagegen ist vielen Leuten vor allem aufgrund der weltberühmten Statue Koloss von …

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Die Wahl des richtigen Hotels kann entscheidend für einen entspannten und unbeschwerten Urlaub sein

Deshalb sollten Sie sich im Voraus darüber im Klaren sein, welche Standards, Services und Qualitätsmerkmale Sie sich für Ihren Aufenthalt wünschen

Sie sind Liebhaber von Luxus und Exklusivität und immer auf der Suche nach den neuesten Hotels? Dann sind Sie hier genau richtig, denn ich habe für Sie eine Übersicht exklusiver Hotelneueröffnungen 2022 und Neueröffnungen auf den Balearen zusammengestellt, Sie sollten sich etwas Zeit nehmen und sich durch diesen Artikel klicken

Außerdem erhalten Sie wichtige Informationen zur Hotelklassifizierung und -kategorisierung

Allgemein

Allein in Deutschland gibt es über 7.900 klassifizierte Hotels (Stand Oktober 2021)

Darunter 2.637 Vier-Sterne-Resorts und 122 Fünf-Sterne-Luxusresorts

Darüber hinaus eröffnen jedes Jahr zahlreiche Einrichtungen und Resorts auf der ganzen Welt, die große Touristenströme aufnehmen

Und das ist auch nötig, wie die Zahlen und Fakten zum Reiseverhalten der Deutschen vom DRV zeigen

Allein im Jahr 2019 wurden rund 69,5 Milliarden Euro in Reisen investiert – ein neuer Rekord

Insgesamt wurden 70,8 Millionen Reisen gebucht

Zu den Top-Reisezielen der Deutschen gehörten laut RA Reiseanalyse 2020 2019 Spanien (Platz 1), Italien (Platz 2), die Türkei (Platz 3), Österreich auf Platz 4 und Griechenland auf Platz 5

Doch Fernreisen, die mindestens fünf Tage dauerten, machten 2019 8,4 Prozent aller Reisen aus

Kein Wunder also, dass jedes Jahr zahlreiche Hotelanlagen eröffnen und sich in puncto Luxus und Exklusivität gegenseitig übertrumpfen

Neue Hotelanlagen beeindrucken oft mit zeitgemäßem Lifestyle, moderner Architektur und nahezu unberührten Wohneinheiten

Und was gibt es schöneres als das Gefühl, eine besonders coole Location als Erster entdeckt zu haben?

Neue Hotels in Ägypten

Die Ferienorte Hurghada und Marsa Alam sowie die Sinai-Halbinsel und die Hauptstadt Kairo gehören zu den beliebtesten Regionen Ägyptens

Auch deshalb siedeln sich jedes Jahr neue Hotels in den beiden Ferienorten an und bieten ihren Gästen jeglichen Komfort

Die ägyptische Küste ist vor allem für ihre vielen Möglichkeiten zum Tauchen und Schnorcheln bekannt

Während Hurghada und Sahl Hasheesh mit zahlreichen Bars, angesagten Clubs und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bereits echte Touristenhochburgen sind, geht es in Marsa Alam deutlich ruhiger zu

Die Halbinsel Sinai hingegen ist mit beliebten Badeorten wie Sharm el Sheikh ein wahres Paradies für Taucher

Kairo hingegen ist eine Stadt der kulturellen Kontraste: Hier trifft Moderne in einem einzigartigen Schauspiel auf Tradition

Viele Einrichtungen und Resorts bieten das volle Rundum-Wohlfühlprogramm, um den Aufenthalt in den Ferienorten für Reisende so angenehm wie möglich zu gestalten

Neben dem direkten Strandzugang sind zahlreiche Extras wie Sport- und Wellnessangebote meist im Preis inbegriffen

Außerdem steht Ihnen oft eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften zur Verfügung

Sie möchten wissen, welche Hotels 2022 in Ägypten für Sie eröffnen und welche Standards und Services Sie dort erwarten können? Dann klick dich durch meinen Artikel.

Neue Hotels in Ägypten

Neue Hotels auf den Balearen

Mit Inseln wie Mallorca, Menorca und Ibiza gehören die Balearen zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen

Nicht umsonst wird Mallorca auch als 17

Bundesland der Bundesrepublik bezeichnet.

Jährlich pilgern mehrere Millionen Touristen auf die Inselgruppe im Mittelmeer, um die abwechslungsreiche Landschaft und das ausgelassene Partyleben der Inseln zu genießen

Um den zahlreichen Urlaubern den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, öffnen jedes Jahr verschiedene Hotels unterschiedlicher Kategorien ihre Türen und bieten ein breites Spektrum an Serviceleistungen, die einen angenehmen Urlaub versprechen

Da die Balearen bei Ruhesuchenden und Partyfans gleichermaßen beliebt sind, empfehle ich Ihnen, die Hotelwahl von Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen abhängig zu machen

Wer lieber einen entspannten Strandurlaub verbringen möchte, sollte beispielsweise auf einen direkten Zugang zum Strand achten oder sich direkt für das ruhigere Menorca entscheiden

Wer hingegen einen Partytrip auf die Balearen machen möchte, für den ist eine zentrale Lage in den Partyhochburgen der Inseln ideal

Ich habe eine Auswahl der Hotels zusammengestellt, die 2022 auf Mallorca & den Balearen für Sie eröffnen werden

Neue Hotels auf Mallorca & den Balearen

Neue Hotels in Griechenland

Wenn Sie an Griechenland denken, kommen Ihnen als erstes die zahlreichen Inseln in den Sinn, jede mit ihren eigenen einzigartigen Eigenschaften

So ist Kreta mit einer Küstenlänge von 1.066 Kilometern ein beliebtes Ziel für Strandurlauber, während Rhodos vielen vor allem wegen der weltberühmten Statue Koloss von Rhodos bekannt ist

Aber auch auf Korfu, Santorini und dem hippen Mykonos kannst du viel erleben

Auf Korfu hast du zum Beispiel die Möglichkeit, die beiden Festungen der gleichnamigen Stadt im Osten der Insel zu besichtigen oder einen Ausflug zu Stränden wie dem von Olivenhainen gesäumten Strand von Liapedes zu unternehmen

Auf Mykonos erwartet Sie eine exklusive Partyszene inmitten wunderschöner Strände und Santorini bietet Ihnen malerische Strände und historische Ausgrabungsstätten

Die Insel Kéa ist touristisch etwas weniger erschlossen, bietet aber mindestens genauso viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung

Sie haben geplant, Ihren nächsten Urlaub auf den griechischen Inseln zu verbringen und suchen nach neuen Hotels?

Wenn Sie eine Übersicht über die Lage, Leistungen und Extras der einzelnen Hotels suchen, können Sie einen Blick in meinen Artikel werfen

Dort finden Sie verschiedene Neueröffnungen, die ich für Sie nach den einzelnen Inseln kategorisiert habe

Neue Hotels in Griechenland

Neue Hotels in der Türkei

Auch der Tourismus in der Türkei hat in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlebt

Immer mehr Urlauber zieht es in die Regionen rund um das Mittelmeer

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Die Küste der türkischen Riviera ist bei Touristen besonders beliebt und daher von Hotelanlagen gesäumt

Gleichzeitig kommen Großstadtliebhaber in Städten wie Istanbul oder Antalya mit urbanem Flair voll auf ihre Kosten

Einer der wichtigsten Urlaubsorte ist die alte Küstenstadt Side

Mit berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Apollon-Tempel bietet die Stadt eine tolle Möglichkeit, Badeurlaub mit kulturellen Highlights zu verbinden

Übrigens können Sie von dieser Urlaubsregion aus auch einen Ausflug zum Basar in Manavgat unternehmen, wo Sie auf typisch orientalisches Flair treffen

Weitere beliebte Ferienorte sind Bodrum und Kemer, die mit ihren langen Strandpromenaden ein wahres Paradies für einen Urlaub unter der türkischen Sonne sind

Aufgrund des anhaltenden Zustroms von Touristen ist es nicht verwunderlich, dass immer mehr neue Hotels in der Türkei eröffnen

Alle Infos zu exklusiven Hotelneueröffnungen in Marmaris, Side und Alanya findet ihr in meinem Artikel

Neue Hotels in der Türkei

Neue Hotels in Kroatien

Aufgrund seiner versteckten Buchten und Strände ist Kroatien im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für einen Badeurlaub

Durch die Lage an der Adria verfügt das Land über zahlreiche Strände und Küstenorte, die zwar nicht zum Entspannen am Strand einladen, aber dank ihrer malerischen Kulissen ein perfektes Ziel für Tagesausflüge sind

Einer der wichtigsten Ferienorte Istriens ist zum Beispiel die Küstenstadt Poreč, die mit der Euphrasius-Basilika und einem gut erhaltenen Teil der Stadtmauer bedeutende Kulturdenkmäler beherbergt

Mit ihrem angenehmen mediterranen Klima sind die kroatischen Inseln perfekt für einen erholsamen Sommerurlaub

Stars und Promis bevorzugen die Insel Hvar, die Ausgangspunkt für geführte Tauch- und Schnorcheltouren ist

Die Stadt Rab, die auf der gleichnamigen Insel liegt, hat eine historische Altstadt

Etwa 50 Prozent der Inselfläche sind mit Wald bedeckt, weshalb sich Rab auch für einen Aktivurlaub eignet

Sie möchten Ihren nächsten Urlaub in Kroatien verbringen und sind immer auf der Suche nach exklusiven Hotels? Dann klick dich durch meinen Artikel und finde heraus, welche Hotelanlagen 2022 für dich öffnen werden

Neue Hotels in Kroatien

Neue Hotels in Dubai

Das Stadtbild von Dubai wird von Wolkenkratzern und Bürogebäuden dominiert, die sich in puncto Futurismus und Modernität gegenseitig übertrumpfen

Auch deshalb zieht die Metropole Touristen aus aller Welt an

Eines der Highlights der Stadt ist der Burj Khalifa, mit 828 Metern das bisher höchste Gebäude der Welt

Die Skyline der imposanten Bauwerke lässt sich übrigens am besten bei einer Bootstour auf dem Wasser bestaunen

Neben beeindruckenden Hochhäusern erwarten Sie in Dubai zahlreiche Inseln, die zum Teil künstlich angelegt wurden

Eine der bekanntesten Inseln ist Palm Jumeirah, die mit dem Jumeirah Beach einen der berühmtesten Strände des Emirats beherbergt und dank zahlreicher Luxushotels zu den ungewöhnlichsten Bauprojekten Dubais zählt

Auch die vielen Hotelanlagen sind purer Luxus und überbieten sich in Ausstattung, Serviceangebot und ausgefallenem Design

Zu den Bauprojekten der Superlative zählen auch die jährlich neu entstehenden Hotelanlagen

Wenn Sie nach Hotels suchen, die 2022 eröffnen, finden Sie alle Informationen im folgenden Artikel.

Neue Hotels in Dubai

Neue Hotels in Thailand

Thailand ist eines der beliebtesten Urlaubsziele für Fernreisen

Metropolen wie Bangkok locken mit zahlreichen Imbiss- und Streetfood-Ständen an jeder Ecke

Wer einen längeren Aufenthalt in Bangkok plant, sollte unbedingt die schwimmenden Märkte besuchen

Natürlich sind auch die zahlreichen Inseln rund um das thailändische Festland ein wahres Paradies

Besonders diejenigen, die Entspannung am Strand suchen, werden hier fündig

Aber nicht nur Bangkok und die Inseln sind bei Touristen beliebt, auch Regionen wie Krabi sind echte Geheimtipps für Individualurlauber

Krabi bietet eine einzigartige Landschaft und umfasst auch die gemütliche Insel Koh Lanta

Wer auf der Insel Phuket unterwegs ist, darf sich auf wunderschöne Strände wie den Mai Khao Beach freuen

Um die zahlreichen Touristen unterbringen zu können, werden in Thailand jedes Jahr neue Hotels gebaut

Welche Einrichtungen 2022 für dich öffnen oder kürzlich eröffnet haben, erfährst du in meinem Artikel

Neue Hotels in Thailand

Neue Hotels auf den Malediven

Urlaub wie im Paradies – dafür sind die zahlreichen Inseln der Malediven bekannt

Fast 2.000 Inseln versprechen ein einzigartiges Erlebnis, das Sie so schnell nicht vergessen werden.

Puderweiße Sandstrände, kristallklares Wasser und abgelegene Plätzchen sind charakteristisch für die maledivischen Inseln

Ein großer Teil der Inseln wird ausschließlich touristisch genutzt

Andere Inseln hingegen sind bislang von Hotels und Touristenmassen verschont geblieben

Wer auf die Malediven Urlaub macht, erwartet in der Regel luxuriöse Resorts, die einen entspannten Urlaub ermöglichen

Die luxuriösen Hotels, meist in der Vier- und Fünf-Sterne-Kategorie, konkurrieren miteinander um Annehmlichkeiten wie Spas und Wassersport- und Freizeitaktivitäten

Weil ein Urlaub auf den Malediven nicht zwangsläufig Entspannung am Strand bedeuten muss, stehen auch Aktivitäten wie Tauchen und Schnorcheln auf dem Programm

In meinem Artikel verrate ich dir, welche Hotels 2022 auf den Malediven für dich öffnen und welche Aktivitäten die Resorts bieten.

Neue Hotels Malediven

Neue Hotels in Südtirol

Ein entspannter Urlaub muss nicht immer weit weg sein, auch die europäischen Länder haben einiges zu bieten

Das beste Beispiel dafür ist die Region Südtirol in Italien

Besonders Aktivurlauber kommen in den Berglandschaften voll auf ihre Kosten

Ob Wandern oder Spazieren entlang der klaren Bergseen – zu einem Aufenthalt in Südtirol gehört immer auch ein Urlaub in der Natur

Wer Action und Adrenalin sucht, bezwingt die zahlreichen Klettersteige oder rast mit dem Mountainbike die verschiedenen Trails hinab

Auch die Hotels in Südtirol haben sich zunehmend den Bedürfnissen ihrer Kunden angepasst

Neben vielen Freizeitaktivitäten bieten viele Unterkünfte einen Wellnessbereich

Zudem geht der Trend beim Reisen immer mehr in Richtung Nachhaltigkeit

Auch Hotels setzen zunehmend auf den sogenannten Ökotourismus

Sind Sie ein Verfechter des sanften Tourismus? Dann klick dich durch meinen Artikel und erfahre, welche nachhaltigen Hotels 2022 in Südtirol für dich eröffnen

Neue Hotels in Südtirol

Neue Hotels in Berlin

Sie wollen für Ihren Urlaub nicht zu weit wegfahren? Dann wäre unsere Hauptstadt ein tolles Ziel für einen Städtetrip, denn zu Hause ist es immer noch einzigartig schön! Auch hier eröffnen sich jedes Jahr neue spannende Angebote: Von schicken Designhotels bis hin zu Luxusunterkünften ist in Berlin alles geboten

Tauchen Sie ein in das turbulente und abwechslungsreiche Stadtleben und werfen Sie einen Blick auf die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie den Potsdamer Platz, den historischen Checkpoint Charlie oder das Schloss Köpenick

Ob ein ausgiebiger Einkaufsbummel im berühmten KaDeWe oder eine durchtanzte Nacht – Berlin bietet Ihnen all das und noch viel mehr

Wer gerne in der Szene unterwegs ist, sollte sich in den Bezirken Prenzlauer Berg oder Kreuzberg eine Unterkunft suchen

Wenn du die Stadt einmal anders erleben möchtest, dann schau dir meine Berlin Sightseeing Tipps an.

Klick dich durch meinen Artikel und finde heraus, welche neuen Hotels 2022 in Berlin für dich eröffnen werden.

Neue Hotels in Berlin

Hotelklassifizierung

Die Qualität und Leistungsfähigkeit der einzelnen Hotels lässt sich anhand der

Bevor Sie sich entscheiden, Ihren Urlaub in einem neuen Hotel zu verbringen, sollten Sie sich über die Standards und Angebote der jeweiligen Einrichtungen informieren

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Die Leistung der einzelnen Hotels lässt sich an den Hotelsternen messen

Während sich die Merkmale der einzelnen Klassifizierungen häufig von Land zu Land unterscheiden, gilt die allgemeine Regel, dass je höher die Anzahl der Sterne, desto mehr Kriterien erfüllt werden

2009 haben einige EU-Mitgliedsstaaten, darunter Griechenland, ein einheitliches Bewertungssystem unter dem Dachverband Hotelstars Union etabliert

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Leistungen in den jeweiligen Kategorien von Ländern außerhalb der EU enthalten sind, informieren Sie sich am besten bei Ihrem jeweiligen Reiseveranstalter

Reiseplattformen und Buchungsportale stellen auf ihrer Homepage in der Regel ausreichend Informationen bereit, mit denen Sie bestens gerüstet sind

Allerdings vergeben Reiseveranstalter oft eigene Bewertungen, also achten Sie bei der Buchung immer auf die Bezeichnung „Länderkategorie“

Unter diesem Hinweis finden Sie die Anzahl der Sterne, die das Hotel nach den Standards der jeweiligen Länderkriterien erreicht

Sie möchten wissen, was ein gehobenes Hotel ist oder wo das teuerste Hotel der Welt zu finden ist? Dann stöbern Sie in meinen Artikeln und statten Sie sich mit den wichtigsten Informationen aus

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Restaurant eröffnen: Genehmigungen [Checkliste] Update New

11/10/2021 · Ein eigenes Restaurant eröffnen einfach erklärt [inkl. Checkliste] Genehmigungen & Voraussetzungen Auflagen & Kosten Versicherungen

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Versicherung für Geschäftsleute

Es gibt keine Gewerbeversicherung

Es gibt verschiedene Versicherungen für Selbstständige, wie private Krankenversicherung, Betriebshaftpflicht, Hausratversicherung, Rechtsschutz etc

Ein erfahrener Versicherungsexperte erklärt Ihnen, welche davon für Ihr Unternehmen tatsächlich relevant sind

Stellen Sie eine kostenlose, unverbindliche Anfrage und lassen Sie sich diesbezüglich persönlich beraten (bitte geben Sie Ihre korrekte Telefonnummer an, sonst ist keine Beratung möglich): Kostenlose Anfrage für Gewerbeversicherung

7 weitere Tipps, wie Sie Ihr eigenes Restaurant eröffnen

1

Lokal beziehen

Erkunden Sie interessante Gegenden, kontaktieren Sie Hausbesitzer und erzählen Sie ihnen von Ihren Plänen

Bereiten Sie sich darauf vor, dass die Anwohner protestieren

Meiden Sie Mehrfamilienhäuser und suchen Sie sich lieber einen Platz in einem Bürogebäude

2

Identifizieren Sie Lebensmitteloptionen

Welche Speisen möchten Sie Ihren Gästen servieren? Möchten Sie das Essen kochen oder nur aufwärmen? Wie sieht die Konkurrenz in der Region aus? Was ist im Marktumfeld noch nicht verfügbar? 3

Wenden Sie sich an die Behörden

Als Unternehmer benötigen Sie für die Eröffnung Ihres Restaurants einen Gewerbeschein, den Sie beim Gewerbeamt erhalten

Außerdem müssen Sie beim Gesundheitsamt ein Gesundheitszeugnis beantragen, um Speisen und Mahlzeiten zubereiten und servieren zu dürfen

Sowohl Sie als auch Ihre Mitarbeiter müssen eine kurze Schulung beim Gesundheitsamt absolvieren

Diese ist innerhalb einer Stunde erledigt und kostet einen niedrigen zweistelligen Eurobetrag

4

Wenden Sie sich an das Finanzamt

Auch die Gaststätte muss beim Finanzamt gemeldet werden

Dort müssen Sie bescheinigen, dass Sie steuerschuldenfrei sind

Auch vor der Eröffnung Ihres Restaurants ist die Anzahl der Regeln nicht zu unterschätzen

Diese reichen vom Brandschutz bis zur Wassertemperatur der Spülmaschine

Überlegen Sie daher, ob vielleicht …

5

… ein Berater ist eine Option

Es gibt viele Berater auf dem Markt, die genau wissen, welche Genehmigungen Sie benötigen und wie Sie die Auflagen und Regeln der Behörden einhalten

Sie zahlen in der Regel eine monatliche Gebühr und die Preise sind überschaubar

Die Beratung sollten Sie vor der Eröffnung und während des Betriebs Ihres Restaurants in Anspruch nehmen

Dies kann beispielsweise hilfreich sein, wenn Sie umfangreiche Änderungen vornehmen möchten, damit die Maßnahmen nicht gegen geltendes Recht verstoßen

6

Schützen Sie das Restaurant vor Versagen und Klagen

Wenn Sie ein Restaurant betreiben, legt beispielsweise ein Wasserschaden über kurz oder lang den Betrieb für mehrere Tage lahm

Bei solchen und anderen unvorhergesehenen Ausfällen schützt Sie die Betriebshaftpflichtversicherung

Sie ersetzt den finanziellen Schaden, der durch den Ausfall Ihres Unternehmens entsteht

Neben der Betriebshaftpflicht gibt es eine weitere gewerbliche Versicherung, die jeder Gastronom haben sollte: die Rechtsschutzversicherung für Selbständige

Wenn ein Gast beispielsweise beweisen kann, dass er von Ihrem Restaurant vergiftet wurde, und dann eine Klage einreicht, kann das schnell sehr teuer und zeitaufwändig werden

In diesem Fall kann jegliche Korrespondenz an einen Anwalt delegiert werden

Sein Honorar ist durch den Rechtsschutz für Selbstständige abgedeckt

Hier finden Sie weitere Versicherungen, die für Sie als Selbstständiger geeignet sind

7

Unangekündigte Kontrollen gekonnt meistern

Wirtschaftsprüfer verschiedener Behörden können unangemeldet hereinplatzen und alle möglichen Genehmigungen von Ihnen verlangen

Im schlimmsten Fall tun sie das, wenn die Gäste schon bei Ihnen anstehen

Die Gäste müssen nun noch länger warten

Bereiten Sie also einen Ordner mit allen Genehmigungen vor, am besten griffbereit

Je besser Sie vorbereitet sind, desto schneller sind die Prüfer draußen.

Noch ein Geheimtipp: Prüfungen finden durchschnittlich einmal im Jahr statt

Wenn schon lange niemand mehr bei Ihnen war, rufen Sie einfach beim Gesundheitsamt an und fragen Sie, ob und wann ein Untersucher vorbeikommen möchte

Es gibt hier keinen genauen Zeitplan, aber Sie wissen, dass im nächsten Monat ein Prüfer eröffnet wird

Diese Steuerung bietet einen riesigen Bonus.

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Tilgungsrechner: Rate & Restschuld berechnen » Handelsblatt Update

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Tilgungsrechner – Tilgungsrate & Restschuld

Mit dem Tilgungsrechner können Sie Ihre Tilgungsrate und Ihre Restschuld am Ende der Zinsbindung berechnen und erhalten einen Tilgungsplan bis zum Ende der Zinsbindung

Alternativ können Sie sich auch den Tilgungsplan bis zur vollständigen Tilgung anzeigen lassen

Das erleichtert Ihnen das Aufstellen einer passenden Rückzahlungsstrategie mit Hilfe des Tilgungsrechners

Ist beispielsweise die Tilgungsrate höher, wird Ihr Kredit auch schneller abbezahlt

Gleichzeitig ist aber auch die monatliche Rate höher

Der Tilgungsrechner gibt Ihnen Entscheidungsgrundlagen für Ihren Kredit

mehr..

Drucken Zahlungstermin Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Darlehensbetrag Euro Sollzins % p.a

Rückzahlung % p.a

oder

Euro Ratenbetrag bzw

Änderungen der Amortisationsdauer in Monaten

sind geplant nein ja 1

Tilgungsänderung % pa oder Euro-Ratenbetrag ab Laufzeitjahr 2

Tilgungsänderung % pa oder Euro-Ratenbetrag ab Laufzeitjahr 3

Tilgungsänderung % pa oder Euro-Ratenbetrag ab Laufzeitjahr 4

Tilgungsänderung % pa oder Euro Ratenbetrag aus dem Laufzeitjahr 5

Tilgungsänderung % pa oder Euro Ratenbetrag aus dem Fälligkeitsjahr Ratenänderung hinzufügen Monatlich Vierteljährlich Festzinssatz Jahre Monate Berechneter Zinssatz nach Festzinssatz nominal Sondertilgungen sind geplant Nein Ja Datum Betrag in € oder: % des Darlehens 1

Sonderzahlung 2

Sonderzahlung 3

Sonderzahlung 4

Sonderzahlung 5

Sonderzahlung Sonderzahlung hinzufügen Regelmäßige Sonderzahlung Anzahl der Zahlungen Rate und Restschuld Quelle: FMH-Finanzberatung

Realisierung: ALF AG Anstelle der prozentualen Rückzahlung können Sie auch die Höhe der Ratenzahlung verwenden

Wählen Sie die Rate jedoch so gering, dass eine Rückzahlung von 1 % nicht erreicht wird, erhöht sich die Rate entsprechend

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Auch die Laufzeit des Darlehens bis zur vollständigen Tilgung können Sie festlegen

Es wird davon ausgegangen, dass der angegebene Sollzinssatz während der gesamten Kreditlaufzeit gültig ist

Banken erlauben zunehmend auch während der Zinsbindungsfrist eine prozentuale Veränderung des Rückzahlungsbetrages des ursprünglichen Darlehens

Denkbar wäre auch eine Änderung der Tilgung nach Festsetzung des Sollzinses, was bei vielen Krediten möglich ist – auch ohne Vereinbarung im Kreditvertrag

Eingabe: Jahr der Darlehenslaufzeit und nicht das Kalenderjahr Sie können die Sondertilgungen pauschal oder prozentual, bezogen auf die vertraglich vereinbarte Darlehenssumme, planen.

Bitte beachten Sie, dass ein Betrag nur dann berücksichtigt wird, wenn der Prozentsatz Null ist

Da Sondertilgungen fast immer als Option ohne genau definierten Termin und Betrag vereinbart werden, kann und muss der Kreditgeber diese nicht im Effektivzins berücksichtigen

In diesem Rechenbeispiel ist dies auf Wunsch natürlich möglich

In die Berechnung des Effektivzinses nach Preisangabenverordnung (PAngV) fließen neben der jeweiligen Ratenzahlung und Verrechnung auch die Grundschuldkosten ein

Diese werden in diesem Berechnungsteil nicht abgefragt und daher nicht berücksichtigt

Bitte nutzen Sie unseren ausführlichen Effektivzinsrechner

Anstelle des Tilgungsprozentsatzes können Sie auch die Höhe der Ratenzahlung verwenden

Wählen Sie die Rate jedoch so gering, dass eine Rückzahlung von 1 % nicht erreicht wird, erhöht sich die Rate entsprechend

Nach dem Ende der Zinsbindung gehen die meisten Kreditverträge davon aus, dass der gleiche Zinssatz weiter verwendet wird

Das ist äußerst unrealistisch, aber das Gesetz erlaubt es

Hier können Sie den von Ihnen angenommenen Sollzinssatz eingeben

Der von Ihnen gewählte Sollzinssatz ab Ende der Zinsbindung ist niedriger als der ursprüngliche Sollzinssatz

Diese Annahme darf laut Gesetzgeber nicht in die Berechnung des Effektivzinses gemäß Preisangabenverordnung (PAngV), Anlage zu § 6, Satz 2 j) und Satz 2 k) einfließen

Der Rückzahlungsprozess richtet sich jedoch nach den Sollzinsen und damit nach Ihrem Wunscheintrag

Wie funktioniert der Handelsblatt Tilgungsrechner?

Damit der Handelsblatt Tilgungsrechner einen individuellen Tilgungsplan für Sie berechnen kann, benötigen wir zunächst einige Angaben zu Ihrem Kredit

Bitte geben Sie den Monat und das Jahr der Zahlung an

In den darunter liegenden Feldern müssen Sie zunächst die Sollzinsen und die Tilgung eingeben

Sie können die Rückzahlung entweder in Prozent angeben oder die Höhe der Rückzahlung in Euro eingeben

Alternativ können Sie auch die Laufzeit Ihrer Rückzahlung in Monaten angeben

Wenn Sie eine Änderung der Rückzahlung planen, z

B

wenn sich der Rückzahlungsbetrag nach Festsetzung des Sollzinssatzes prozentual ändern soll, wählen Sie bitte im entsprechenden Feld „Ja“

Auch Angaben zur Häufigkeit Ihrer Ratenzahlungen und zur Dauer der Zinsbindung in Jahren und Monaten sind erforderlich

Abschließend benötigen wir Informationen darüber, wie hoch der berechnete Zinssatz nach Festsetzung des Sollzinssatzes ist und ob Sie eine Sondertilgung planen

Klicken Sie dann auf das Feld Rate und Restschuld berechnen und der Tilgungsrechner des Handelsblatts zeigt Ihnen sowohl die Rate als auch die Restschuld am Ende der Zinsbindung an

Darunter befindet sich der eigentliche Tilgungsplan

Ganz links in der Tabelle wird das jeweilige Monatsende angezeigt, daneben die Ratenhöhe im jeweiligen Monat und der Zinsanteil

Rechts sehen Sie den Tilgungsanteil in Euro und die Restschuld am Monatsende

Was ist Rückzahlung?

Wird ein Kredit zur Baufinanzierung aufgenommen, beschreibt die Tilgung die monatliche Rate, mit der das geliehene Geld zurückgezahlt wird

Außerdem enthält die Tilgung einen Zinsanteil, der an die Bank gezahlt wird

Welche Rückzahlungsarten gibt es? Rückzahlungen sind hinsichtlich ihrer Rahmenbedingungen nicht alle gleich – es gibt verschiedene Rückzahlungsarten mit jeweils unterschiedlichen Ausprägungen

Grundsätzlich wird zwischen Annuitätentilgung, Schlusstilgung und Ratentilgung unterschieden

Rentenrückzahlung

Bei der Annuitätentilgung sinkt der Zinsanteil mit fortschreitender Laufzeit, während der Tilgungsanteil steigt

Das bedeutet, dass die monatlich zu zahlende Rate immer gleich bleibt

Der Zinsanteil reduziert sich, da die Zinsen monatlich auf das neue Guthaben berechnet werden

Da der Restbetrag von Monat zu Monat abnimmt, sinkt auch der Zinsanteil

Endgültige Rückzahlung

Im Gegensatz zur Annuitätentilgung wird bei der Schlusstilgung während der gesamten Laufzeit nur der Zinsanteil gezahlt

Die eigentliche Rückzahlung ist dann am Ende der Laufzeit auf einen Schlag fällig

Besonders vorteilhaft ist diese Art der Rückzahlung, wenn die finanzierte Immobilie vermietet werden soll

Die Zinsen können mit den Mieteinnahmen verrechnet werden

Zusätzlich kann das während der Laufzeit nicht benötigte Kapital beispielsweise in eine Lebensversicherung eingezahlt werden

Während bei der Annuitätentilgung die monatliche Rate über die gesamte Laufzeit gleich bleibt, sinkt die Rate bei der Ratentilgung allmählich

Der Zinsanteil nimmt mit sinkendem Restbetrag sukzessive ab, der Tilgungsanteil ändert sich im Gegensatz zur Annuitätentilgung jedoch nicht

Was ist eine Sondertilgung? Eine Sondertilgung dient der außerplanmäßigen Tilgung eines Darlehens

Indem Sie beispielsweise jedes Jahr zusätzlich zur regulären Tilgung einen Betrag zurückzahlen, können Sie die Laufzeit Ihres Darlehens verkürzen

Erwarten Sie beispielsweise eine Sonderzahlung wie einen Bonus, kann die Option einer Sondertilgung sinnvoll sein

Die Sondertilgung muss in den Kreditvertrag aufgenommen werden und kann wahlweise jährlich oder monatlich erfolgen

Der Nachteil einer Sondertilgung besteht darin, dass sich die Banken diese Möglichkeit der Nachtilgung vergüten lassen

Prüfen Sie daher rechtzeitig, ob sich diese Option für Sie wirklich lohnt

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Bewahren Sie Kreditkarte und Kreditkarten-PIN niemals zusammen auf – aus Sicherheitsgründen werden diese auch separat verschickt. Behalten Sie die Geheimnummer für sich und geben Sie Ihre Karte auf keinen Fall an Dritte weiter. Wenn Ihre Kreditkarte verloren geht oder gestohlen wird, haften Sie mit maximal 50 Euro.

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Wird die bestellte Ware nicht geliefert, wird sie beim Transport beschädigt oder geht sie verloren, erstattet der Sparkassen-Internetkäuferschutz1 den Kaufpreis

Im Streitfall mit einem Online-Händler hilft Ihnen eine persönliche telefonische Erstberatung durch einen Rechtsanwalt weiter.

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