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Mietkaution einfordern: Muster bzw. Vorlage für Mieter … New

20.04.2013 · Viele Mieter sind sich unsicher, wenn es darum geht, ihre Mietkaution zurückzufordern. Hier klären wir über die Theorie auf: Mietkaution zurückfordern. Neben den Voraussetzungen, unter denen der entsprechende Rückzahlungsanspruch tatsächlich fällig ist, herrscht oftmals auch Unsicherheit über die Form der Geltendmachung, wenn man vom …

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Hallo,

Aktuell habe ich folgendes Problem: Am 30.11.2014 bin ich aus einer Mietwohnung ausgezogen

Da die Vermieterin nicht vor Ort wohnt und ich eine Nachmieterin gefunden habe, die fast alle Möbel übernommen hat, hat die Vermieterin die Wohnungsübergabe der Nachmieterin und mir überlassen

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Anfang November war die Vermieterin nur kurz da, um sich die beanstandungsfreie Wohnung anzuschauen

Die Wohnung konnte ich dann am 30.11.2014 ohne Beanstandungen an den Nachmieter übergeben

Das Übergabeprotokoll haben wir entsprechend ausgefüllt und an die Vermieterin geschickt

Es gab keine Mängel, der neue Mieter konnte sofort einziehen

Ich habe dann tagelang mehrmals versucht die Vermieterin telefonisch zu erreichen – ohne Erfolg

Der einzige Weg, sie zu erreichen, war per E-Mail

Nach wochenlanger Funkstille und dann ein paar Mails hin und her, bekam ich von der Vermieterin eine schnodderige Nachricht, dass sie die Kaution bis zu 6 Monate behalten könne, sie mir die Kaution aber „in den nächsten Wochen“ auszahlen würde

Meiner Meinung nach eine total vage und freche Antwort, mit der sie sich alle Türen offen halten will

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Sie schrieb auch, dass das Sparbuch auch im Tresor bei einer Bank lag, wo sie zu keiner Zeit zugreifen darf/darf

Seit dieser E-Mail ist fast 1 Monat vergangen; Natürlich habe ich die Anzahlung immer noch nicht erhalten

Ein Nebenkostenzuschlag ist auch nicht zu erwarten (für die ganzen vier Jahre, die ich dort gelebt habe, musste ich vielleicht nur 30 € Nebenkosten zahlen oder ich bekam 20 € zurück)

Eigentlich müsste mir eigentlich eine Erstattung zustehen, da ich Anfang 2014 aus beruflichen Gründen drei Monate nicht zu Hause war und daher kein Wasser und nur geringe Heizkosten verbraucht habe

Nun wäre meine Frage, wie ich Am besten kannst du vorgehen um die Kaution endlich auszahlen zu können.

MfG,

Yachthafen

Ps: Die Küche, die ich früher hatte, wurde von der Vermieterin als Mietküche für den neuen Mieter übernommen

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Die Vermieterin hat mir erst knapp 6 Wochen (!!!) nach Wohnungsübergabe und mehrmaligem Nachfragen meinerseits den vereinbarten Preis für die Küche bezahlt, obwohl die Küche schon 6 Wochen in Gebrauch war

Außerdem steht seit Oktober im sanierten Haus eine weitere Wohnung zur Verfügung

Langsam muss ich davon ausgehen, dass die Vermieterin das Geld aus der Kaution nicht mehr hat und damit die andere Wohnung renoviert..

Die Kaution hat sie auch fast einen Monat vor Mietbeginn von der Nachmieterin eingezogen

..

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