乐动在线(中国)
12月31日
中新集团旗下中新智地首批区中园REITs产品
“中新-东吴-元联-中新智地区中园
一期资产支持专项计划”
正式获得上交所无异议函
这是苏州地区首单获批的
国有上市主体旗下REITs产品
强化资本运作，探索发展新路径
本次区中园REITs以中新智地持有的常州、镇江两处区中园为基础资产，整体规模5.8亿元，其中优先级规模4.06亿元，期限3+3年，由中新智地作为原始权益人及运营管理统筹机构。
中新智地（镇江）智能制造产业园位于镇江经济技术开发区，项目聚焦新能源、新材料和高端装备制造产业，引进多个前沿技术和国产替代等高科技企业，预计达产后为当地贡献税收超1亿元，项目获评“新能源产业创新集聚区”。
中新智地（常州）智能制造产业园位于常州武进国家高新技术产业开发区，项目聚焦新能源及汽车零部件产业，园内落户企业中新能源产业占比100%。
实现业务闭环，赋能区中园高质量发展
中新集团旗下中新智地以区中园开发运营为主业，是集团园区开发运营主体板块的重要组成部分。自2019年主业转型以来，已在苏州、无锡、南通、常州、镇江、嘉善等地实现落地区中园项目10个，合计面积约150万㎡。
随着REITs成功获批，中新智地区中园开发运营实现了与资本市场的有效对接，也标志着中新智地在转型区中园主业后的首个五年内，顺利实现了投管退的业务闭环，形成“开发-运营-REITs-再开发”投融资良性循环，为区中园主业下一个五年及未来长期可持续、高质量发展打下坚实基础。
未来，中新集团将
坚持以产为核
持续提升区中园开发运营综合能力
服务区域产业转型和科技创新
